1974〜1984年築, 専有面積44.20㎡〜64.20㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+10.6%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比+1.7%
成増アーバンライフ
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,841万円
52.4万円/㎡
1,467
2,383
3,300
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,300万円
44.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
成増アーバンライフ
2,480万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 54.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,190万円 | 63.3万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,290万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,700万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,390万円 | 66.3万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,780万円 | 51.3万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,880万円 | 53.1万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 66.3万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 2,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 2,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 2,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/13 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、板橋区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は板橋区の平均と比較して18.4%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造
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東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造